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    2019年10月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    收益法中预期收益指的是（ ）

    • A、同类资产未来预期的平均净收益
    • B、被评估资产评估基准日的实际收益
    • C、被评估资产前若干年的平均收益
    • D、市场同类资产的实际收益
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    如果企业的资产收益率高于行业平均资产收益率，则（ ）

    • A、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值高于整体企业评估值
    • B、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值低于整体企业评估值
    • C、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值等于整体企业评估值
    • D、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值一致于整体企业评估值

    下列房产评估适用于收益法的是（ ）

    • A、商场
    • B、政府办公楼
    • C、学校教学楼
    • D、公园

    将资产分为单项资产和整体资产的标志是（ ）

    • A、存在形态
    • B、是否独立存在
    • C、是否具有综合获利能力
    • D、流动性
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